För det första måste du vara tydlig med din budget innan du tittar på fastigheter. Detta kommer att hålla dig fokuserad och spara dig från mycket onödiga problem och att slösa bort tid. För det andra göra en detaljerad undersökning av företaget och agenten du har att göra med; detta kommer att gynna dig senare i processen eftersom pålitliga och erfarna människor kommer att vara nödvändiga avsnitt i kontraktet innan du undertecknar. Underteckna aldrig ett kontrakt som är på ett främmande språk som du inte förstår.

Enligt en ny turkisk lag som tillkännagavs i augusti 2012 är det nu möjligt att investera i mer än en fastighet som utlänning och fler länder har lagts till i listan över länder som kan köpa i Turkiet.

När köpeavtalet har tecknats kommer det bara att finnas några fler praktiska saker att hantera innan man får lagfarten (TAPU på turkiska). Oasis Estate guidar dig genom hela proceduren med kompetent och erfaren personal för att göra det så enkelt som möjligt och passa dina behov.

Enligt turkisk lag måste alla som köper ett hus i Turkiet ha DASK som täcker en procentandel av skador i händelse av en jordbävning. Denna försäkring måste vara klar innan överföringsprocessen av lagfarten börjar. DASK (TCIP) är en obligatorisk jordbävningsförsäkring som tillhandahålls av den turkiska regeringen för att säkerställa kompensation för materiella skador på bostäder orsakade av naturkatastrofer.

Det är 4% av fastighetsvärdet som anges på lagfartskontoret. Detta betalas i en av statsbankerna vid tidpunkten för överföringen (det belopp som anges på lagfartskontoret är lägre än fastighetsvärdet.

Avgift för en certifierad översättare på Notarius Publicus 50 Euro

Ge fullmakt: cirka 175 Euro

Att få bostadsrapporten (beror på storlek och plats) från 600 Euro * (* Endast nybyggda fastigheter))

Månadsräkningar kan betalas automatiskt genom att skapa ett turkiskt bankkonto.

På grund av officiella formaliteter tar det cirka 1-8 veckor innan utländska medborgare kan få lagfarten överförd till deras namn. Turkiska medborgare kan få titeln överförd omedelbart.

Om en icke-turkisk bosatt dör med tillgångar i Turkiet kan deras tillgångar omfattas av turkisk lag. Fast egendom i Turkiet, till exempel hus eller villor, faller dock under turkisk lag. I allmänhet ärvs 25% av makan och de återstående 75% ärvs av barnen om finnes..

Fastighetsskatt: 0,1% av det fastighetsvärde som deklarerats av den lokala kommunen (som ska betalas före slutet av maj varje år).

Försäkring:Detta belopp är cirka 85-230 € beroende på dina önskemål och värden i din fastighet.

Komplex betalning:Detta belopp bestäms av storleken på komplexet, gemensamma utrymmena, önskemål och behov som tas upp av invånarna.

Komplex avgiften är ett årligt belopp som betalas av alla invånare. Det är ett gemensamt belopp som fastställs av administratören, om det är tillåtet, annars kommer det att bestämmas av husägarnas styrelse genom att rösta.

Det är möjligt att få ett 60% -lån av fastighetsvärdet som anges av banken. Det är ett enkelt och bra alternativ som vi kan hjälpa dig med om du behöver detta. Kontakta oss och begär en finansiell översikt där vi ger dig en uppskattad översikt över en inteckning på kort eller lång sikt, men det är högst 15 år enligt det turkiska systemet.

Det finns många olika sätt att säkerställa att dina pengar är säkra, allt handlar om att preferens.

• Upprättande av ett turkiskt bankkonto som du direkt kan överföra beloppet till. Denna lösning säkerställer att pengarna stannar i ditt namn under hela processen.

• Upprättande av ett stängt bankkonto i de danska bankerna vi samarbetar med, vilket automatiskt kommer att överföra pengarna så snart lagfarten har överförts till köparens namn. Denna lösning säkerställer att pengarna är på en neutral plats tills lagfarten har släppts.

Observera att reglerna ändras från land till land, så tveka inte att kontakta oss så att vi kan ge dig detaljerad och korrekt information med fokus på din exakta situation.